Продается 3-комнатная квартира 84 м²

+79173930097
Гульнара

Описание 3-комнатной квартиры по адресу Татарстан, Нижнекамск Нижнекамск, Республика Татарстан, улица Чишмале, 11

Продаем квартиру, в которой жили с момента ее покупки. Причина продажи: рождение третьего ребенка и переезд в более расширенное жилье.
Теплая, светлая, уютная 3-х комнатная квартира, 84 кв.м. на 5 этаже 9-ти этажного панельного дома. Зал 22 кв.м., кухня 14 кв.м., спальная 14 кв.м, спальная 12 кв.м. Жилая площадь 47,8 кв.м.
Удобное местоположение: рядом магазины «Хыял», «Пятерочка», «Магнит», ТЦ «Айкон», аптека «Фармленд», Мед центр «Гармония», стоматология в соседнем доме, Сбербанк, школы 10 и 32, детские сады, спортивный комплекс «Батыр», семейная библиотека, стоянка для автомобилей за домом и удобная парковка во дворе и вокруг двора и другие объекты.
За домом поле и лес. Летом на пробежку или прогулку выходить, зимой на лыжах кататься можно, совсем близко.
Удобная транспортная развязка, позволяет легко и быстро добраться на городском автобусе или личной машине до любой точки города. Одна автобусная остановка в 2-х минутах от подъезда по ул.Сююмбике, другая остановка в 5-7 минутах по улице Чулман.
Облагороженный двор, своя детская площадка. В плане ухода за двором, чистки дорог от снега никаких нареканий к ПТЖХ нет, они молодцы, все вовремя убирают и чистят.
Большой, общий с соседями, с общей дверью тамбур (тамбур расширен до лифта). В этом тамбуре у соседей есть свой шкаф, у нас есть свой большой шкаф-купе для демисезонной одежды и обуви, с полками для инструментов и других вещей. Спокойные, дружелюбные соседи, с ними жили все годы с момента покупки квартиры.
В подъезде - между этажная кладовка, с полками для разных вещей и крючками для велосипедов, санок.
Окна трех комнат: зал, кухня, спальная - смотрят на восток, во двор, утром наблюдали восход солнца. Четвертая комната, спальная 12 кв.м. с большим балконом, смотрит на запад, с видом на лес, отсюда приятно наблюдать закат солнца.
Входная дверь Гардиан. Пластиковые окна КБЕ от компании «Техноколор».
Два обшитых и застекленных балкона. Двери на балконы полностью застеклены. Один балкон из кухни (что очень удобно хозяйке) с видом во двор, другой балкон из спальной комнаты с видом на лес.
Оставляем встроенную кухню с плитой, духовкой и вытяжкой. Оставляем в зале: кондиционер (Daikin - работает и на охлаждение, и на обогрев), тарелка для спутникового телевидения, система видеонаблюдения зоны около входной двери в подъезде (подключается на телевизор), большой стеклянный книжный шкаф-купе «Синтекс». В коридоре оставляем три шкафа-купе «Синтекс», хорошее состояние. В одной из спальных комнат большой шкаф-купе.
Санузел объединенный, расширенный, в кафеле, с теплым полом и бойлером для обогрева воды. Мебель и сантехнику оставляем.
Стоимость определена за продаваемую квартиру, за ее удобные местоположение и расположение, наличие между этажной кладовки, но не за ремонт. Покупатель сам сделает подходящий ему ремонт.
Продавец – взрослый собственник, не риелтор.
Все остальные детали обсуждаются по телефону и при осмотре.