Объявления о купле-продаже коммерческой недвижимости в г. Нижнекамск

Продажа-аренда помещения свободного назначения.Торг

Продам производственную базу. Все оформлено в собственность, состояние хорошее, подведён газ, есть отопление, вода, электричество, цех с двумя кран балками. Территория ограждена.

Продам на продуктовом центральном рынке торговое помещение, общей площадью 30 кв.м., которое соответствует всем требованиям к размещению:
-высокая проходимость;
- удобное месторасположение;
- транспортная доступность;
- уютная атмосфера.
Вышеуказанный магазин в настоящее время не закрыт, с момента определения покупателя, будет распродажа товара, поэтому у Вас есть возможность оценить все своими глазами.
Продажа в связи с переездом в другой город.

Продается действующая производственная база в г. Нижнекамск на территории БСИ, площадь 10740 м2, прилегающая территория 2,6 Га. Административный 3-х этажный блок со столовой 1000 м2, офисные блоки, гостиница для рабочих, туалетные комнаты, душевые, сауна. Производственные помещения различной площади 4740 м2, ангар с кран-балкой 10 т и ремонтной ямой площадью 5000 м2. Электричество, вода, охрана. Работающие арендаторы.

На продажу выставляется ПромБаза в пос. Строителей.

Общая площадь строений: 1 785,8 кв.м. 

Общая площадь земли: 13 400 кв.м. (134 сотки)

Кадастровый № земельного участка: 16:53:010102:31.

1. Здание конторы с пристроем, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 1519,30 кв. м. Здание кирпичное, 1980 года постройки. Высота потолков: кабинеты, коридоры – 3,04м, цех – 5,67м. 

2. Склад кирпичный (ГСМ), назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 27,70 кв. м. Год постройки – 1980г. Высота потолков – 2,57м;

3. Гараж кирпичный, назначение: нежилое, общая площадь 238,80 кв. м, высота потолков – 3,44м. Год постройки – 1980г.;

4. Железнодорожная ветка, протяженность 62,50 м. Ввод в эксплуатацию в 1989г. Рельс 65, шпалы деревянные, балластный слой – песчано-гравийная смесь;

5. Земельный участок 13 400 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы.

Незарегистрированные объекты:

1. Автовесы общей площадью 11,5 кв. м. Ввод в эксплуатацию – 1969 г.

2. Сторожевая общей площадью 3,5 кв. м. Ввод в эксплуатацию – 2002 г.

Территория базы расположена в глубине промзоны в п. Строителей в г. Нижнекамске (выезд в сторону Заинска), недалеко от ж/д вокзала. Окружением являются производственные базы, в т.ч. с ж/д ветками и частные гаражи. Подъездные пути удобные. 

Территория базы огорожена ж/б забором. 

Здание конторы не используется. Необходим капитальный ремонт помещений;

Производственный корпус использовался под склад и прессовку макулатуры последнее время. Отделки внутри нет. 

Сейчас База не используется.

Офис расположен в 11 микрорайоне города Нижнекамска на пересечении улицы Менделеева и пр. Химиков. 

Офис расположен на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. 

Фундаменты дома – ж/бетонные блоки, стены – монолитные, кирпичные, ж/б панели, перекрытия – ж/б. 

Помещение имеет отдельную входную группу с пр. Химиков, расположено на 1-й линии. 

Отделка помещений чистовая: 

• потолки – «армстронг». 
• стены – окрашены. 
• полы – плитка, линолеум. 
• Окна – пластиковые стеклопакеты. 
• Коммуникации – центральные водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление. 
• Помещения снабжены охранной и пожарной сигнализацией. 

Состояние помещения хорошее. 

Окружением являются многоэтажные жилые дома, а также офисные и торговые помещения, городской парк «Семья». Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В пешеходной доступности находится автобусная и трамвайная остановки Менделеева и 10-й микрорайон.

Рядом улицы пр. Шинников, пр. Вахитова, Менделеева, Гагарина.

Помещение может использоваться как по назначению (для банковской деятельности), так и для любой коммерческой деятельности.

Продам отличное помещение в г.Нижнекамск. Все в собственности.Удобные подъездные пути, усиленные полы, высокие потолки. Рассмотрю любые варианты оплаты! Помогу быстро оформить в кредит! Возможна покупка в рассрочку от собственника без посредников! Звоните всегда договоримся!
Продается имущество, которое находится по адресу - РТ, г. Нижнекамск-4, промзона ОАО НКНХ, граничит с объектами ОАО НКНХ, газовым заводом.

Производственное помещение, общая площадь 901,4 кв.м.
Гараж, общая площадь 400,3 кв.м.
Земельный участок общей площадью 2 888 кв.м.

Строения одноэтажные, двухуровневые из железобетонных стеновых панелей, керамзитных блоков, металлических колонн. Фундамент железобетонный, пол бетонный. Территория ограждена забором из кирпича и железобетонных плит.

Нежилое офисное помещение, общая площадь 158,3 кв.м., расположено на 3-м этаже трехэтажного кирпичного здания 1982 г. постройки. Состоит из 11 комнат, в т.ч. 2 туалета. Имеются все инженерно-технические коммуникации. Водоснабжение и отопление централизованно, по договору .

Технологическое оборудование комплекса - 23 единиц, которое является частью единого промышленного комплекса, расположенного внутри производственного корпуса, гаража и прилегающей территории.
Назначение комплекса – производство тормозной и охлаждающей жидкостей для автомобилей. Оборудование(1980-86 г.в.) изготовлено из нержавеющей стали, насосы 2006г.в. имеют кожухи из нержавеющей стали. Линия по производству концентрата охлаждающей жидкости мощностью 36 тонн, тормозной жидкости 18 тонн за рабочую смену.

ПРОМБАЗА в составе:  

Общая площадь строений: 3 760,8 кв.м. 

Общая площадь земли: 15 052 кв.м. (участок был в аренде до 2011г.). Кадастровый номер 16:53:020104:0001. Земли поселений. Фактическое использование – для эксплуатации производственной базы. 

На продажу выставляется ПромБаза в составе:

1. Здание конторы (кирпич), назначение: нежилое, 2х этажное, общая площадь 278,4 кв. м. Здание кирпичное, 1970 года постройки. Высота потолков – 6м; 

2. Гараж кирпичный, назначение: нежилое, общая площадь 533,4 кв. м. Год постройки – 1970г. Высота потолков – 4,45м;

3. Материальный склад (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 385,3 кв. м, высота потолков – 4,45м. Год постройки – 1974г.;

4. Материальный склад (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 120,1 кв. м, высота потолков – 3,62м. Год постройки – 1970г.;

5. Столярный цех (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 355 кв. м, высота потолков – 4,10м. Год постройки – 1970г.;

6. Склад цемента (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 271,8 кв. м, высота потолков – 4,50м. Год постройки – 1977г.;

7. Мастерские (2 постройки), ж/б панели, назначение: нежилое, общая площадь 432,4 кв. м, высота потолков – 3-4,50м. Год постройки – 1970г.;

8. Гараж кирпичный, назначение: нежилое, общая площадь 1160,5 кв. м. Год постройки – 1970г. Высота потолков – 3,5-5м;

9. Гараж кирпичный, назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв. м. Год постройки – 1970г. Высота потолков – 3м.

Промбаза расположена в промзоне города Нижнекамска, в районе БСИ (база строительной индустрии), на въезде со стороны Наб. Челнов рядом с дорожным указателем «Нижнекамск 5 км/Наб. Челны 38 км». Дорога, которая ведет к объекту оценки, является объездной по отношению к самому городу Нижнекамск (трасса Набережные Челны - Чистополь). 

Окружением являются аналогичные производственные базы, ОАО «ТАНЕКО», ОАО "ТАИФ-НК". Транспортная доступность хорошая, дорога и подъездные пути заасфальтированы, территория базы также заасфальтирована. 

Территория базы огорожена (забор из ж/б плит с металлическими воротами). 

Все объекты с отоплением, электроснабжением. В здании конторы имеется вода.

База отапливается от собственной котельной.

На территории базы имеются контрольно-пропускной пункт, диспетчерская (пристрой к конторе) и трансформатор.

Продается помещение с готовым арендным бизнессом 
общей площадью 688 кв.м с действующими арендаторами.
( стабильная оплата)
Обьект расположен в многоквартирном 10-ти этажном жилом доме, 2-х секционный, «П» — образный.
Коммуникации все: сан. Узлы, вода хол./гор., отопление.
Жилой дом расположен в центральной части города с развитой инфраструктурой – в шаговой доступности находятся стадион, ледовый дворец, торговые центры, учебные заведения, пункты общественного питания, остановки транспорта.
Дом имеет ограждённую придомовую территорию двора с предусмотренными парковочными местами для автомобилей, въезд на территорию двора – через шлагбаум. За придомовой территорией предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Во дворе расположены современные детские спортивно-игровые площадки, зоны отдыха для взрослых, хозяйственные площадки. 

Продам помещение в жилом доме,на первом этаже с собственным входом.
Варианты использования:
магазин ,пекарня,офис И так далее..
Подробнее по телефону!

Продам помещение в жилом доме,на первом этаже с собственным входом.
Варианты использования:
магазин ,пекарня,офис И так далее..
Подробнее по телефону!

Помещение с собственным входом на первом этаже жилого дома.Хорошая транспортная доступность с любого района города.Активный жилой район ,хорошая проходимость.Возможность использования под магазин,офис,пекарню,центр обслуживания и тд.
Электричество,вода,газ,санузел.Все коммуникации.

Продается здание 3 эт(1,2 и цоколь)+пристрой 1 этаж. Удобные подъездные пути,парковка на 50 м/мест. Земля в собственности 5775 кв.м. Имеется прилегающая незастроенная земля. Цена 10 000 за кв.м

ТЦ Барс 4,действующий ТЦ,первая линия, ВИТРАЖНЫЕ ОКНА из помещения на гл дорогу.ТЦ расположен на остановке,через дорогу трамвайная остановка. Парковка,Подъездные пути с главной дороги. Идеальное место

Продается часть ТЦ Пассаж. Площадь бывшего Суши Хаус. Отд.вход. Подъездн пути. Напротив Парк им . Тукая,Макдональдс. Все коммуникации централизованы. 60000 за кв.м

Продается 3 этаж ТЦ Старт. Новый ТЦ. Два заезда к ТЦ с двух дорог-Химиков,30 лет Победы. Рядом расположены Макдональдс,Парк им. Тукая,Ледовый Дворец спорта. Учебные учреждения. Заполнен арендаторами. Так же возможен вариант продажи 3+2 этажи=2560 кв.м по той же цене 32000 за кв.м. ТЦ полностью заполнен арендаторами

Продается часть ТЦ Пассаж. Площадь посередине ТЦ .Отд.вход имеется. Стеклянные витражи. Подъездн пути. Напротив Парк им . Тукая,Макдональдс. Все коммуникации централизованы. 60000 за кв.м Цена 40 000 за кв.м

 Продается помещение с готовым арендным бизнессом 
общей площадью 346 кв.м с действующими арендаторами.
( стабильная оплата)
Обьект расположен в многоквартирном 10-ти этажном жилом доме, 2-х секционный, «П» — образный.
Коммуникации все: сан. Узлы, вода хол./гор., отопление.
Жилой дом расположен в центральной части города с развитой инфраструктурой – в шаговой доступности находятся стадион, ледовый дворец, торговые центры, учебные заведения, пункты общественного питания, остановки транспорта.
Дом имеет ограждённую придомовую территорию двора с предусмотренными парковочными местами для автомобилей, въезд на территорию двора – через шлагбаум. За придомовой территорией предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Во дворе расположены современные детские спортивно-игровые площадки, зоны отдыха для взрослых, хозяйственные площадки. 

Собственник.
Отдельный вход с двора жилого дома.
Помещение свободного назначения общей площадью 50 кв.м.

В помещении отдельные коммуникации, электричество 220-380кВт, сан узел. Пожарная сигнализация, пульт охраны.
С ремонтом. Возможно обмен на жилую квартиру.

Основные характеристики:
- Арендатор: ООО «Агроторг»
- Год постройки здания – 2011 г
- Базовая часть ежемесячной арендной платы: 4 % от РТО (мин. 142 800 руб. без НДС)
- Парковка перед помещением
- Срок договора: 20.03.2028
- Дополнительные условия: коммунальные услуги оплачиваются арендатором
- Ремонт - чистовой

Ближайшее окружение представлено многочисленными жилыми домами. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В пешеходной доступности находятся остановки общественного транспорта.

Продам торговый павильон 2,2×3,6

Продам помещение свободного назначения по проспекту Строителей, дом 48, цокольный этаж, общей площадью 65кв.м., имеется свой санузел, тамбур, электричество, вода горячая и холодная, отопление, газ.
Первая линия, удобная транспортная развязка и подъездные пути, проходное место, рядом НХТИ и пр.

Продается нежилое 2-х этажное здание 92,0 кв.м., хорошая транспортная доступность, первая линия.
Площадь земельного участка 361,0 кв.м.
Основной вид деятельности: торговля, общественное питание

Продается помещение в Торговом центе "Аяз" на втором этаже с действующим долгосрочным договором

Продается помещение свободного назначения в 1-ом этажном здании, 307 кв.м, земельный участок 400 кв.м . Есть как офисное помещение ,так и производственное. Все необходимые коммуникации подведены: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Так же имеется план по увеличению здания на 140 кв.м. Объект размещен в оживленной зоне города. Торг уместен при встречи.Аренда возможна по договоренности.

ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР 188, Алевтина
Звонок по России бесплатный！

Национальная Ассоциация Аукционных Брокеров предлагает к приобретению:
Нежилое здание - 260,3 кв. м, с зем. участком - 486 кв. м.
Кадастровые номера 16:53:040404:94, 16:53:040404:51.

Центр города. Первая линия домов. Рядом улицы просп. Химиков, Юности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта. Парковка.

Договора все в наличии. Имеется имущество в количестве 177 позиций (мебель, техника). Объект подключен ко всем системам коммуникаций: система видеонаблюдения, система охранно-пожарной и тревожной сигнализации, локальная вычислительная сеть, радио-линия для передачи данных, кондиционеры.

Документы в порядке. Организуем осмотр по договоренности.
Объект реализуется в рамках ФЗ-127 о несостоятельности (банкротстве).

Гарантии и плюсы данной процедуры:
- возможно снижение цены!
- рассрочка оплаты до 30 дней;
- возможна оплата по безналичному расчету;
- все обременения снимаются в силу закона;
- работаем официально по договору под «ключ»;
- покупка оформляется договором с представителем государства.

Выкупим для Вас данный объект за комиссионное вознаграждение.
Действие по продаже ограничено сроками! Спешите!
Готовы ответить на любые интересующие вопросы по телефону!

ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР 188, Алевтина
Звонок по России бесплатный!

ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР 188, Алевтина
Звонок по России бесплатный！

Национальная Ассоциация Аукционных Брокеров предлагает к приобретению:
Нежилое помещение - 400,4 кв. м.
Кадастровый номер 16:53:040206:5371.

Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта. Рядом Соборная мечеть, улица проспект Строителей, 30-й мкр. Парковка.

Договора все в наличии. Имеется имущество в количестве 83 позиции (мебель, техника). Объект подключен ко всем системам коммуникаций: система теле-видеонаблюдения, система охранно-пожарной и тревожной сигнализации, локальная вычислительная сеть, радио-линия для передачи данных, кондиционеры, тепловые завесы.

Документы в порядке. Организуем осмотр по договоренности.
Объект реализуется в рамках ФЗ-127 о несостоятельности (банкротстве).

Гарантии и плюсы данной процедуры:
- возможно снижение цены!
- рассрочка оплаты до 30 дней;
- возможна оплата по безналичному расчету;
- все обременения снимаются в силу закона;
- работаем официально по договору под «ключ»;
- покупка оформляется договором с представителем государства.

Выкупим для Вас данный объект за комиссионное вознаграждение.
Действие по продаже ограничено сроками! Спешите!
Готовы ответить на любые интересующие вопросы по телефону!

ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР 188, Алевтина
Звонок по России бесплатный!

ТЦ Барс 4. Готовый бизнес.ТЦ заполнен арендаторами. Первая линия. Удобные подъездные пути,парковка. ТЦ расположен в густонаселенном районе,между двух трамвайных и автобусных остановок,также по этой линии дороги проезжают заводские автобусы. В ТЦ имеется лифт пассажирский,грузоподъемник. Все коммуникации централизованы

ТЦ Пассаж. На цоколе фикс прайс,на 1 этаже Жар Свежар,пиво,суши мастер,белье и тп. Окупаемость 6 лет

Тц Рамус . 1 этаж. Место цветов

Торговый павильон на вещевом рынке.

Продается офисное помещение в центре города, в цокольном этаже административного здания по пр-т. Строителей, д. 42. Общая площадь 389 м2.
Внутренняя отделка "Комфорт" в хорошем состоянии.
Проведены все коммуникации; отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Отдельный вход.
Имеется стоянка для автомобилей. Помещение расположено в динамично развивающемся районе города Нижнекамска, с хорошей транспортной доступностью.
21/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором находится объект недвижимости, общей площадью 683 кв.м.
Торг, обмен.

Продается 2 этаж торгового центра. Имеется арендатор. Платежи от аренды значительно превышают банковский процент! Есть вопросы-звоните !

офисное помещение с ремонтом и мебелью срочно. Торг.

Продается здание 5-ти этажное,в густонаселенном районе,имеется парковка,удобные подъездные пути. Можно под гостиницу,хостел,мед клинику,бизнес центр и тп.

ТЦ Барс,корпус2,2 этаж. 1400 кв.м. Цена 40 000 за кв.м. Есть арендатор.

Продается ТЦ СТАРТ. 3-х этажный новый ТЦ. Центр города,Парковка на 50 м/мест. Удобные подъездные пути. Тц полностью укомплектован арендаторами. Магнит,Впрок,Русалка,пекарня,Батутный Центр,Фитнес школы

Продаются два помещения свободного назначения в 2-х этажном здании, цокольный этаж ( 300 м2) и 2 этаж . Все необходимые коммуникации подведены: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Объект размещен в оживленной зоне города .
Возможна деятельность ресторана, магазина, аптек и т.д.